- Laje tipo
- 1.910 m²
- Andares
- 22
- Vagas
- 10
- Entrega
- 2024
- Disponíveis
- 8
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 8.168 m²
- em 8 conjuntos de 856 a 1.910 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.910 m² comporta 272 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 233 postos em espaço aberto mais 23 salas de reunião de 12 m².
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Padrão máximo do mercado: lajes grandes, sistemas prediais redundantes e certificação ambiental. É o perfil das sedes de multinacionais. Ver todos os classe AAA
Sobre o edifício
Almagah 227: Escritório Triple A no Tatuapé
O Almagah 227 é um empreendimento corporativo Triple A localizado na região do Tatuapé, em São Paulo. Considerado uma das principais inovações corporativas da Zona Leste, o edifício combina infraestrutura premium, sustentabilidade e grande flexibilidade operacional para empresas de diferentes portes.
Localização Estratégica – Tatuapé
O Almagah 227 está inserido em uma região em constante desenvolvimento, cercada por infraestrutura urbana e empresarial completa.
O entorno oferece:
- Hotéis, restaurantes e bares
- Áreas de lazer e serviços variados
- Forte presença comercial e corporativa
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Aproximadamente 12 minutos da estação Tatuapé
- Cerca de 8 minutos da estação Carrão
- Excelente conectividade com transporte público e principais corredores viários da cidade
Características do Edifício Corporativo
O Almagah 227 possui estrutura moderna e eficiente para empresas de pequeno, médio e grande porte:
- 22 andares corporativos
- Lajes de 900 m² a 1.910 m²
- Até 4 conjuntos por andar
- Média de 10 vagas por andar
- 10 elevadores sociais
Configuração das Lajes
- 3º ao 12º andar: 856 m² divisíveis em até 4 conjuntos
- 2º andar: 4.300 m² com espaço de coworking
- 13º e 14º andares: 1.924 m² divisíveis em até 3 conjuntos
- 15º ao 26º andar: 900 m² já divididos em 4 conjuntos
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador para áreas comuns e privativas
- Docas operacionais
- Restaurante
- Bicicletário
- Vestiário
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Sustentabilidade e Certificação AQUA
O Almagah 227 possui certificação AQUA Green Building, reforçando o compromisso com sustentabilidade e eficiência operacional.
Entre os diferenciais:
- Eficiência energética
- Infraestrutura sustentável
- Ambientes corporativos inteligentes
- Operação predial moderna e eficiente
Oportunidade de Escritório Triple A no Tatuapé
O Almagah 227 representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura premium, sustentabilidade e localização estratégica na Zona Leste.
Ficha Técnica – Almagah 227
- Ano de construção: 2024
- Andares: 22
- Área por andar: 856 m² a 1.910 m²
- Conjuntos por andar: até 4
- Vagas por andar: 10
Ficha técnica
- Área locável total
- 21.430 m²
- Referência
- DENKELL-12179
Localização
Rua Airi, 227
Tatuapé
São Paulo – SP · CEP 03310-010
