ECO Berrini
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1376
Berrini
- Classe AA
- 1.707 m² laje
- 32 andares
- 2011
Sem conjuntos disponíveis no momento
Alana - II
Escritórios classe B no Brooklin Novo em torre de 13 andares
Rua Luigi Galvani, 70 · Brooklin Novo · São Paulo – SP · CEP 04575-020
- Classe B
- Brooklin Novo
- Eixo Berrini
- Laje tipo
- 350 m²
- Andares
- 13
- Vagas
- 52
- Entrega
- 1994
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 350 m² comporta 50 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 43 postos em espaço aberto mais 4 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 13 postos, considerando as 52 vagas do prédio divididas pelos 13 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
O que significa classe B
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Alana II: Escritório Corporativo na Berrini
O Alana II é um edifício corporativo localizado na região da Berrini, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Com boa imagem corporativa, infraestrutura funcional e excelente conectividade urbana, o empreendimento atende empresas que buscam praticidade operacional e localização estratégica.
Localização Estratégica – Região Berrini
O Alana II está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e empresarial completa.
O entorno oferece:
- Hotéis, restaurantes e bares
- Áreas de lazer e serviços variados
- Proximidade ao Shopping D&D
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Aproximadamente 10 minutos da estação Berrini da CPTM
- Próximo a corredores de ônibus
- Fácil acesso à Marginal Pinheiros e aos principais eixos corporativos da cidade
Características do Edifício Corporativo
O Alana II possui estrutura funcional para empresas de pequeno e médio porte:
- 13 andares corporativos
- Lajes de 350 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 52 vagas de estacionamento
- Média de 6 vagas por andar
- 2 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem layouts eficientes e ambientes integrados.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa funcional:
- Ar-condicionado central
- Contrapiso
- Forro modular com luminárias
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Gerador para áreas comuns
- Estacionamento com manobrista
- Catracas eletrônicas para veículos e pedestres
Oportunidade de Escritório na Berrini
O Alana II representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com boa infraestrutura, localização estratégica e proximidade à região da Berrini.
Ficha Técnica – Alana II
- Ano de construção: 1994
- Andares: 13
- Área por andar: 350 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 6
Ficha técnica
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 2 sociais (Atlas Schindler)
- Subsolos
- 2
- Conjuntos por andar
- 2
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 07:00 às 20:00
- Administradora
- Administração Própria
- Área locável total
- 4.550 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-1585
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Automação predial (BMS)
Localização
Rua Luigi Galvani, 70
Brooklin Novo · eixo Berrini
São Paulo – SP · CEP 04575-020
Plantas
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Berrini
- Classe A
- 544 m² laje
- 25 andares
- 2012
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Itamambuca
Rua Luigi Galvani, 200
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- Classe B
- 446 m² laje
- 11 andares
- 1997
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Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1297
Itaim Bibi · Berrini
- Classe B
- 412 m² laje
- 15 andares
- 1996
5 conjuntos disponíveis · 206 m²
Berrini Sul
Rua Luigi Galvani, 42
Berrini
- Classe B
- 349 m² laje
- 13 andares
- 1999
2 conjuntos disponíveis · de 54 a 59 m²
