Agave Boutique Offices (Ex Teodoro Sampaio 1756): Escritório Corporativo em Pinheiros | Denkell
O Agave Boutique Offices, anteriormente conhecido como Teodoro Sampaio 1756, é um edifício corporativo localizado em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Após um recente retrofit, o empreendimento passou a oferecer infraestrutura moderna, ambientes corporativos sofisticados e excelente conectividade urbana.
Localização Estratégica – Pinheiros
O Agave Boutique Offices está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana, gastronômica e empresarial completa.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e cafés
- Mercados, academias e bancos
- Forte presença comercial e empresarial
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Excelente integração com transporte público
- Fácil acesso aos principais polos corporativos da cidade
- Conectividade com ciclovias e corredores urbanos
Retrofit e Modernização
O edifício passou por uma recente reestilização (retrofit), modernizando:
- Infraestrutura técnica
- Ambientes corporativos
- Sistemas prediais
- Áreas comuns e convivência
O resultado é um empreendimento corporativo contemporâneo, preparado para empresas que buscam ambientes modernos e eficientes.
Características do Edifício Corporativo
O Agave Boutique Offices possui estrutura moderna e eficiente para empresas de médio porte:
- 6 andares corporativos
- Lajes de 660 m² a 884 m²
- 1 conjunto por andar
- Aproximadamente 55 vagas de estacionamento
- 3 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem layouts amplos e ambientes preparados para operações empresariais contemporâneas.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa moderna:
- Ar-condicionado central
- Contrapiso preparado para personalização
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador para 100% das áreas
- Bicicletário
- Vestiário
- Rooftop corporativo
- Terraço
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa e Eficiência
O Agave Boutique Offices destaca-se por:
- Ambientes corporativos modernos
- Excelente padrão técnico
- Infraestrutura preparada para operações empresariais contemporâneas
- Forte imagem institucional em Pinheiros
Oportunidade de Escritório em Pinheiros
O Agave Boutique Offices representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, retrofit contemporâneo e excelente localização.
Ficha Técnica – Agave Boutique Offices
- Ano de construção / retrofit: 2020
- Andares: 6
- Área por andar: 660 m² a 884 m²
- Conjuntos por andar: 1
