Itaim Bibi · São Paulo
O Cidade Jardim é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação AA, na Avenida Cidade Jardim, 803, Itaim Bibi, em São Paulo. São 10 andares e o conjunto soma 14.888 m² de área locável, com andar tipo de 1.475 m². O edifício foi entregue em janeiro de 2013. A classificação AA reúne edifícios de alta especificação técnica, um degrau abaixo do AAA em algum item de projeto ou de infraestrutura, mas com o mesmo padrão de ocupação corporativa.
O endereço está na região Itaim, sub-região Cidade Jardim, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Itaim Bibi tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 0 conjuntos disponíveis para locação, somando 7.395 m².
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: AA
- Perfil: Corporate
- Andares: 10
- Área locável total: 14.888 m²
- Área do andar tipo: 1.574 m²
- Área disponível: 7.395 m²
- Pé-direito: 3 m
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 8
- Elevadores de serviço: 2
- Vagas de garagem: 397
- Entrega: janeiro de 2013
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: CBRE
Infraestrutura
O Cidade Jardim conta com certificação green building, certificação Leed Gold, auditório, bicicletário, vestiário, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Localização
Avenida Cidade Jardim, 803 — Itaim Bibi — São Paulo/SP · CEP 01453-000
O edifício fica na Avenida Cidade Jardim, 803, Itaim Bibi, CEP 01453-000. A Avenida Cidade Jardim é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Itaim responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Cidade Jardim e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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