Tangram Corporativo – Conceição: Escritório Corporativo ao Lado do Metrô Conceição | Denkell
O Tangram Corporativo – Conceição é um empreendimento corporativo moderno localizado na região da Conceição, em São Paulo. Inspirado no conceito de flexibilidade e múltiplas possibilidades do tradicional quebra-cabeça chinês Tangram, o projeto foi desenvolvido para atender empresas que buscam personalização, mobilidade e excelente custo-benefício.
Disponível para venda ou locação, o empreendimento oferece lajes corporativas exclusivas, possibilidade de ocupação monousuária e localização estratégica a apenas 300 metros da estação de metrô Conceição.
Localização Estratégica – Conceição
O Tangram Corporativo está inserido em uma das regiões com melhor mobilidade urbana da zona sul de São Paulo.
O empreendimento está localizado próximo à:
- Estação Conceição
A região oferece:
- Corredores de ônibus
- Ciclovias
- Fácil acesso às principais avenidas da cidade
- Comércio e serviços variados
- Restaurantes e conveniências
- Infraestrutura corporativa em expansão
A localização proporciona deslocamento rápido para diferentes regiões da capital.
Características do Empreendimento
O Tangram Corporativo foi concebido para empresas que necessitam de flexibilidade de ocupação e possibilidade de personalização dos espaços.
O empreendimento possui:
- 3 andares corporativos exclusivos
- Pavimentos localizados entre o 2º e o 4º andar
- Aproximadamente 650 m² por andar
- Área total próxima de 2.000 m² para ocupação monousuária
- 1 conjunto por andar
- Aproximadamente 6 vagas por pavimento
- Entrada corporativa independente do residencial
Os espaços podem ser ocupados individualmente ou de forma integrada.
Flexibilidade de Implantação
O Tangram Corporativo oferece diferentes formatos de entrega:
Core & Shell
O imóvel pode ser entregue sem acabamento, permitindo que a empresa desenvolva seu próprio projeto corporativo.
Turn Key
Também existe a possibilidade de negociação para entrega pronta para ocupação, com projeto personalizado conforme a necessidade do ocupante.
Essa flexibilidade torna o empreendimento adequado para diversos segmentos empresariais.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura preparada para implantação corporativa:
- Controle de acesso
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Estacionamento com manobrista
- Preparação para piso elevado
- Preparação para forro modular
A estrutura permite elevado grau de personalização dos ambientes.
Mall Comercial Integrado
O empreendimento conta com um mall comercial em fase final de implantação, ampliando a conveniência para ocupantes e visitantes.
O espaço possui potencial para receber operações como:
- Farmácias
- Mercados
- Agências de serviços
- Alimentação
- Conveniências diversas
A integração entre o corporativo e o comércio agrega valor ao empreendimento.
Oportunidade para Investidores
Além da ocupação corporativa, o Tangram Corporativo também apresenta oportunidades para investidores.
O empreendimento já possui potencial para operações de:
- Sale & Leaseback
- Venda com renda
- Investimento patrimonial corporativo
Diferenciais do Empreendimento
O Tangram Corporativo destaca-se por:
- Localização a 300 metros do metrô Conceição
- Possibilidade de ocupação monousuária
- Entrada corporativa independente
- Flexibilidade de implantação
- Estrutura moderna
- Excelente potencial de valorização
- Opção de venda ou locação
Ficha Técnica – Tangram Corporativo Conceição
- Ano de construção: 2022
- Andares corporativos: 3
- Área por andar: 650 m²
- Conjuntos por andar: 1
- Vagas por andar: 6