Consolação · São Paulo
O Padre Manoel da Nóbrega é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Bela Cintra, 967, Consolação, em São Paulo. São 12 andares e o conjunto soma 12.794 m² de área locável, com andar tipo de 843 m². O edifício foi entregue em abril de 1985. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Paulista, sub-região Luís Coelho – Paulista, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Consolação tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 20 conjuntos disponíveis para locação, somando 12.794 m², em conjuntos de 387 m² a 1.722 m². Os pavimentos com área vaga são: térreo, 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 11º.
- Térreo (1.722 m²)
- 1º (1.722 m²)
- 2º (2 conj., 843 m²)
- 3º (931 m²)
- 4º (931 m²)
- 5º (2 conj., 843 m²)
- 6º (2 conj., 843 m²)
- 7º (2 conj., 843 m²)
- 8º (2 conj., 843 m²)
- 9º (2 conj., 843 m²)
- 10º (2 conj., 843 m²)
- 11º (2 conj., 1.586 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (387 m²) acomoda de 39 a 48 postos e o maior (1.722 m²) chega a 172 a 215 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 20 conjuntos vagos chegam a 12.794 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 12
- Área locável total: 12.794 m²
- Área do andar tipo: 931 m²
- Área disponível: 12.794 m²
- Pé-direito: 2.8 m
- Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 3
- Elevadores de serviço: 1
- Vagas de garagem: 96
- Conjuntos vagos: 20
- Entrega: abril de 1985
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Administração Própria
Infraestrutura
O Padre Manoel da Nóbrega conta com auditório e automação predial (BMS).
Localização
Rua Bela Cintra, 967 — Consolação — São Paulo/SP · CEP 01415-000
O edifício fica na Rua Bela Cintra, 967, Consolação, CEP 01415-000. A Rua Bela Cintra é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Paulista responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Padre Manoel da Nóbrega e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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