O Esther é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Itacema, 128, Itaim Bibi, em São Paulo. São 6 andares e o conjunto soma 1.356 m² de área locável, com andar tipo de 226 m². O edifício foi entregue em dezembro de 1992. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Faria Lima / Itaim Bibi, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Faria Lima tem ocupação corporativa consolidada, com serviços e comércio no entorno imediato e acesso às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
O edifício registra 113 m² de área disponível. O espelho de ocupação por conjunto não estava detalhado no levantamento — peça à Denkell a relação de pavimentos vagos atualizada.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 6
- Área locável total: 1.356 m²
- Área disponível: 113 m²
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 2
- Vagas: 6
- Entrega: dezembro de 1992
- CEP: 04530-050
Localização
Rua Itacema, 128 — Itaim Bibi — São Paulo/SP · CEP 04530-050
O edifício fica na Rua Itacema, 128, Itaim Bibi, CEP 04530-050. A Rua Itacema é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Esther e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Esther não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes na mesma região e na mesma faixa de custo de ocupação. A Denkell trabalha com o estoque corporativo de São Paulo inteiro, o que permite comparar endereços de classe e metragem parecidas sem que você precise falar com uma imobiliária diferente a cada prédio.
Para quem está avaliando o custo total de ocupação, vale considerar que um edifício classe C entrega o menor valor de locação por metro quadrado do mercado paulistano e costuma aceitar carência e adaptação de layout em negociação — o que muda bastante a conta de quem precisa instalar uma operação rápido, sem obra de grande porte.
