Vila Leopoldina · São Paulo
O Gravatá é um edifício corporativo de perfil office, classificação C, na Av. Francisco Matarazzo, 999, Leopoldina, em São Paulo. São 10 andares e o conjunto soma 3.760 m² de área locável, com andar tipo de 376 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1985. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Leopoldina / Barra Funda, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Leopoldina tem ocupação corporativa consolidada, com serviços e comércio no entorno imediato e acesso às vias estruturais da zona.
Disponibilidade no Gravatá
As opções deste edifício são avaliadas caso a caso: metragens, valores e prazos mudam com frequência. Fale com a Denkell para as alternativas atuais neste endereço e nos edifícios vizinhos da mesma região.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Office
- Andares: 10
- Área locável total: 3.760 m²
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Individual
- Elevadores sociais: 2
- Vagas: 1
- Entrega: janeiro de 1985
- CEP: 05001-350
Localização
Av. Francisco Matarazzo, 999 — Vila Leopoldina — São Paulo/SP · CEP 05001-350
O edifício fica na Av. Francisco Matarazzo, 999, Leopoldina, CEP 05001-350. A Av. Francisco Matarazzo é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Gravatá e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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Para quem está avaliando o custo total de ocupação, vale considerar que um edifício classe C entrega o menor valor de locação por metro quadrado do mercado paulistano e costuma aceitar carência e adaptação de layout em negociação — o que muda bastante a conta de quem precisa instalar uma operação rápido, sem obra de grande porte.
