Barra Funda · São Paulo
O Curtume – Bloco D é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua do Curtume, 665, Lapa, em São Paulo. São 7 andares e o conjunto soma 3.902 m² de área locável, com andar tipo de 558 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1970. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Leopoldina / Barra Funda, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Leopoldina tem ocupação corporativa consolidada, com serviços e comércio no entorno imediato e acesso às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 7 conjuntos disponíveis para locação, somando 3.902 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º.
- 1º (558 m²)
- 2º (558 m²)
- 3º (558 m²)
- 4º (558 m²)
- 5º (558 m²)
- 6º (558 m²)
- 7º (558 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, um conjunto de 558 m² acomoda de 55 a 69 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 7 conjuntos vagos chegam a 3.902 m².
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 7
- Área locável total: 3.902 m²
- Área disponível: 3.902 m²
- Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Pé-direito: 3,70 m
- Elevadores sociais: 2
- Vagas: 1
- Conjuntos vagos: 7
- Entrega: janeiro de 1970
- CEP: 05065-001
Localização
Rua do Curtume, 665 — Barra Funda — São Paulo/SP · CEP 05065-001
O edifício fica na Rua do Curtume, 665, Lapa, CEP 05065-001. A Rua do Curtume é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Curtume – Bloco D e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Curtume – Bloco D não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes na mesma região e na mesma faixa de custo de ocupação. A Denkell trabalha com o estoque corporativo de São Paulo inteiro, o que permite comparar endereços de classe e metragem parecidas sem que você precise falar com uma imobiliária diferente a cada prédio.
Para quem está avaliando o custo total de ocupação, vale considerar que um edifício classe C entrega o menor valor de locação por metro quadrado do mercado paulistano e costuma aceitar carência e adaptação de layout em negociação — o que muda bastante a conta de quem precisa instalar uma operação rápido, sem obra de grande porte.
