Vila Nova Conceição · São Paulo
O Ministro Jesuíno Cardoso 633 é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 633, Vila Nova Conceição, em São Paulo. São 6 andares e o conjunto soma 2.962 m² de área locável, com andar tipo de 499 m². O edifício foi entregue em setembro de 2013. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Vila Olímpia, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Vila Nova Conceição tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 2 conjuntos disponíveis para locação, somando 499 m², em conjuntos de 250 m². Os pavimentos com área vaga são: 4º.
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (250 m²) acomoda de 25 a 31 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 2 conjuntos vagos chegam a 499 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 6
- Área locável total: 2.962 m²
- Área do andar tipo: 499 m²
- Área disponível: 499 m²
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
- Elevadores sociais: 3
- Vagas de garagem: 58
- Conjuntos vagos: 2
- Entrega: setembro de 2013
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Prediativa Administração
Localização
Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 633 — Vila Nova Conceição — São Paulo/SP · CEP 4544-000
O edifício fica na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 633, Vila Nova Conceição, CEP 4544-000. A Rua Ministro Jesuíno Cardoso é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Vila Olímpia responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Ministro Jesuíno Cardoso 633 e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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