Itaim Bibi · São Paulo
O Trade Tower é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Tabapuã, 111, Itaim Bibi – Norte, em São Paulo. São 13 andares e o conjunto soma 2.600 m² de área locável, com andar tipo de 200 m². O edifício foi entregue em novembro de 1997. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Itaim, sub-região Itaim Bibi – Norte, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Itaim Bibi – Norte tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 12 conjuntos disponíveis para locação, somando 1.200 m², em conjuntos de 100 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 3º, 4º, 6º, 7º, 8º, 10º, 12º.
- 1º (2 conj., 200 m²)
- 3º (100 m²)
- 4º (100 m²)
- 6º (100 m²)
- 7º (2 conj., 200 m²)
- 8º (100 m²)
- 10º (2 conj., 200 m²)
- 12º (2 conj., 200 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (100 m²) acomoda de 10 a 13 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 12 conjuntos vagos chegam a 1.200 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 13
- Área locável total: 2.600 m²
- Área do andar tipo: 200 m²
- Área disponível: 1.200 m²
- Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Individual
- Elevadores sociais: 2
- Vagas de garagem: 26
- Conjuntos vagos: 12
- Entrega: novembro de 1997
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Adbens Gestão de condominios
Localização
Rua Tabapuã, 111 — Itaim Bibi — São Paulo/SP · CEP 04535-004
O edifício fica na Rua Tabapuã, 111, Itaim Bibi – Norte, CEP 04535-004. A Rua Tabapuã é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Itaim responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Trade Tower e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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