Itaim Bibi · São Paulo
O City Hall é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Tabapuã, 81, Itaim Bibi, em São Paulo. São 15 andares e o conjunto soma 7.710 m² de área locável, com andar tipo de 514 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1983. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Itaim, sub-região Itaim Bibi – Norte, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Itaim Bibi tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 5 conjuntos disponíveis para locação, somando 1.542 m², em conjuntos de 257 m² a 514 m². Os pavimentos com área vaga são: 8º, 10º, 14º.
- 8º (2 conj., 514 m²)
- 10º (2 conj., 514 m²)
- 14º (514 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (257 m²) acomoda de 26 a 32 postos e o maior (514 m²) chega a 51 a 64 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 5 conjuntos vagos chegam a 1.542 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 15
- Área locável total: 7.710 m²
- Área do andar tipo: 514 m²
- Área disponível: 1.542 m²
- Pé-direito: 3 m
- Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 3
- Elevadores de serviço: 1
- Vagas de garagem: 120
- Conjuntos vagos: 5
- Entrega: janeiro de 1983
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Grupo Hubert
Infraestrutura
O City Hall conta com gerador de emergência.
Localização
Rua Tabapuã, 81 — Itaim Bibi — São Paulo/SP · CEP 04534-000
O edifício fica na Rua Tabapuã, 81, Itaim Bibi, CEP 04534-000. A Rua Tabapuã é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Itaim responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do City Hall e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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