Pacaembu · São Paulo
O Novo Horizonte 78 é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Novo Horizonte, 78, Pacaembú, em São Paulo. São 3 andares e o conjunto soma 2.157 m² de área locável, com andar tipo de 719 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1978. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Paulista, sub-região Pacaembú, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Pacaembú tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 3 conjuntos disponíveis para locação, somando 2.157 m², em conjuntos de 719 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º.
- 1º (719 m²)
- 2º (719 m²)
- 3º (719 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (719 m²) acomoda de 72 a 90 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 3 conjuntos vagos chegam a 2.157 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 3
- Área locável total: 2.157 m²
- Área do andar tipo: 719 m²
- Área disponível: 2.157 m²
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Informação Pendente
- Ar-condicionado: Central
- Vagas de garagem: 47
- Conjuntos vagos: 3
- Entrega: janeiro de 1978
- Categoria de uso: OU – Ocupação Única
- Administração: Adbens Gestão de condominios
Infraestrutura
O Novo Horizonte 78 conta com gerador de emergência.
Localização
Rua Novo Horizonte, 78 — Pacaembu — São Paulo/SP · CEP 01244-020
O edifício fica na Rua Novo Horizonte, 78, Pacaembú, CEP 01244-020. A Rua Novo Horizonte é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Paulista responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Novo Horizonte 78 e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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