Consolação · São Paulo
O Épura é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Avenida Angélica, 2318, Consolação, em São Paulo. São 16 andares e o conjunto soma 7.040 m² de área locável, com andar tipo de 440 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1970. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Paulista, sub-região Angélica – Sul, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Consolação tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 10 conjuntos disponíveis para locação, somando 2.200 m², em conjuntos de 220 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 4º, 13º.
- 1º (2 conj., 440 m²)
- 2º (2 conj., 440 m²)
- 3º (2 conj., 440 m²)
- 4º (2 conj., 440 m²)
- 13º (2 conj., 440 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (220 m²) acomoda de 22 a 28 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 10 conjuntos vagos chegam a 2.200 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 16
- Área locável total: 7.040 m²
- Área do andar tipo: 440 m²
- Área disponível: 2.200 m²
- Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
- Elevadores sociais: 3
- Vagas de garagem: 90
- Conjuntos vagos: 10
- Entrega: janeiro de 1970
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Adbens Gestão de condominios
Infraestrutura
O Épura conta com automação predial (BMS).
Localização
Avenida Angélica, 2318 — Consolação — São Paulo/SP · CEP 01228-200
O edifício fica na Avenida Angélica, 2318, Consolação, CEP 01228-200. A Avenida Angélica é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Paulista responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Épura e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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