Paraíso · São Paulo
O Top Towers Offices é um edifício corporativo de perfil office, classificação B, na Rua Vergueiro, 1353, Paraíso, em São Paulo. O complexo reúne 2 torres — Torre Norte, Torre Sul — administradas em conjunto. Cada torre tem 22 andares e o conjunto soma 17.682 m² de área locável, com andar tipo de 421 m². O edifício foi entregue em setembro de 2008. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.
O endereço está na região Paraiso, sub-região Vergueiro, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Paraíso tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 1 conjunto disponível para locação, somando 31 m², em conjuntos de 31 m². Os pavimentos com área vaga são: 10º.
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (31 m²) acomoda de 3 a 4 postos.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: B
- Perfil: Office
- Andares: 22
- Área locável total: 17.682 m²
- Área do andar tipo: 421 m²
- Área disponível: 31 m²
- Pé-direito: 2.70 m
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 4
- Elevadores de serviço: 1
- Vagas de garagem: 220
- Conjuntos vagos: 1
- Entrega: setembro de 2008
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Adbens Gestão de condominios
Infraestrutura
O Top Towers Offices conta com gerador de emergência.
Localização
O edifício fica na Rua Vergueiro, 1353, Paraíso, CEP 04101-000. A Rua Vergueiro é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Paraiso responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Top Towers Offices e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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