Consolação · São Paulo
O Washington Comm. Building é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação B, na Avenida Angélica, 2197, Consolação, em São Paulo. São 11 andares e o conjunto soma 4.510 m² de área locável, com andar tipo de 410 m². O edifício foi entregue em junho de 1994. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.
O endereço está na região Paulista, sub-região Angélica – Sul, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Consolação tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 2 conjuntos disponíveis para locação, somando 820 m², em conjuntos de 410 m². Os pavimentos com área vaga são: 10º, 11º.
- 10º (410 m²)
- 11º (410 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (410 m²) acomoda de 41 a 51 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 2 conjuntos vagos chegam a 820 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: B
- Perfil: Corporate
- Andares: 11
- Área locável total: 4.510 m²
- Área do andar tipo: 410 m²
- Área disponível: 820 m²
- Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 3
- Vagas de garagem: 120
- Conjuntos vagos: 2
- Entrega: junho de 1994
- Categoria de uso: OU – Ocupação Única
- Administração: Adbens Gestão de condominios
Infraestrutura
O Washington Comm. Building conta com automação predial (BMS) e gerador de emergência.
Localização
Avenida Angélica, 2197 — Consolação — São Paulo/SP · CEP 01227-200
O edifício fica na Avenida Angélica, 2197, Consolação, CEP 01227-200. A Avenida Angélica é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Paulista responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Washington Comm. Building e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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