República · São Paulo
O Leon é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação B, na Rua Rego Freitas, 63, República, em São Paulo. São 8 andares e o conjunto soma 3.360 m² de área locável, com andar tipo de 420 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1993. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.
O endereço está na região Centro, sub-região República, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. República tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 16 conjuntos disponíveis para locação, somando 3.360 m², em conjuntos de 210 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º.
- 1º (2 conj., 420 m²)
- 2º (2 conj., 420 m²)
- 3º (2 conj., 420 m²)
- 4º (2 conj., 420 m²)
- 5º (2 conj., 420 m²)
- 6º (2 conj., 420 m²)
- 7º (2 conj., 420 m²)
- 8º (2 conj., 420 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (210 m²) acomoda de 21 a 26 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 16 conjuntos vagos chegam a 3.360 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: B
- Perfil: Corporate
- Andares: 8
- Área locável total: 3.360 m²
- Área do andar tipo: 420 m²
- Área disponível: 3.360 m²
- Pé-direito: 3.00 m
- Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 3
- Vagas de garagem: 48
- Conjuntos vagos: 16
- Entrega: janeiro de 1993
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
Localização
Rua Rego Freitas, 63 — República — São Paulo/SP · CEP 01220-010
O edifício fica na Rua Rego Freitas, 63, República, CEP 01220-010. A Rua Rego Freitas é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Centro responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Leon e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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