Consolação · São Paulo
O Bela Cintra é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação B, na Rua Bela Cintra, 445, Consolação, em São Paulo. São 13 andares e o conjunto soma 3.961 m² de área locável, com andar tipo de 284 m². O edifício foi entregue em dezembro de 2015. Passou por retrofit em agosto de 2014. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.
O endereço está na região Bela Vista, sub-região Consolação – Sul, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Consolação tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 13 conjuntos disponíveis para locação, somando 3.961 m², em conjuntos de 269 m² a 565 m². Os pavimentos com área vaga são: térreo, 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 11º, 12º.
- Térreo (565 m²)
- 1º (284 m²)
- 2º (284 m²)
- 3º (284 m²)
- 4º (284 m²)
- 5º (284 m²)
- 6º (284 m²)
- 7º (284 m²)
- 8º (284 m²)
- 9º (284 m²)
- 10º (284 m²)
- 11º (284 m²)
- 12º (269 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (269 m²) acomoda de 27 a 34 postos e o maior (565 m²) chega a 57 a 71 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 13 conjuntos vagos chegam a 3.961 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: B
- Perfil: Corporate
- Andares: 13
- Área locável total: 3.961 m²
- Área do andar tipo: 284 m²
- Área disponível: 3.961 m²
- Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Vagas de garagem: 172
- Conjuntos vagos: 13
- Entrega: dezembro de 2015
- Retrofit: agosto de 2014
- Categoria de uso: OU – Ocupação Única
Infraestrutura
O Bela Cintra conta com vestiário e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Localização
Rua Bela Cintra, 445 — Consolação — São Paulo/SP · CEP 1415-000
O edifício fica na Rua Bela Cintra, 445, Consolação, CEP 1415-000. A Rua Bela Cintra é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Bela Vista responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Bela Cintra e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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