Consolação · São Paulo
O Haddock 347 é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação BB, na Rua Haddock Lobo, 347, Consolação, em São Paulo. São 14 andares e o conjunto soma 7.172 m² de área locável, com andar tipo de 527 m². O edifício foi entregue em janeiro de 2022. A classificação BB reúne edifícios de especificação intermediária, em geral mais antigos, com boa localização e custo de ocupação menor.
O endereço está na região Paulista, sub-região Luís Coelho – Paulista, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Consolação tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 10 conjuntos disponíveis para locação, somando 2.593 m², em conjuntos de 220 m² a 266 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 7º, 8º, 14º.
- 1º (2 conj., 527 m²)
- 2º (266 m²)
- 3º (2 conj., 527 m²)
- 7º (2 conj., 527 m²)
- 8º (2 conj., 527 m²)
- 14º (220 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (220 m²) acomoda de 22 a 28 postos e o maior (266 m²) chega a 27 a 33 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 10 conjuntos vagos chegam a 2.593 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: BB
- Perfil: Corporate
- Andares: 14
- Área locável total: 7.172 m²
- Área do andar tipo: 527 m²
- Área disponível: 2.593 m²
- Pé-direito: 2.37 m
- Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
- Elevadores sociais: 2
- Elevadores de serviço: 1
- Vagas de garagem: 80
- Conjuntos vagos: 10
- Entrega: janeiro de 2022
- Retrofit: janeiro de 2022
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Hersil Condomínios
Infraestrutura
O Haddock 347 conta com automação predial (BMS) e gerador de emergência.
Localização
Rua Haddock Lobo, 347 — Consolação — São Paulo/SP · CEP 01414-001
O edifício fica na Rua Haddock Lobo, 347, Consolação, CEP 01414-001. A Rua Haddock Lobo é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Paulista responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Haddock 347 e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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