Morumbi · São Paulo
O Isac Milder é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação BB, na Rua Engenheiro Isaac Milder, 355, Morumbi, em São Paulo. São 9 andares e o conjunto soma 18.627 m² de área locável, com andar tipo de 2.070 m². O edifício foi entregue em maio de 1986. A classificação BB reúne edifícios de especificação intermediária, em geral mais antigos, com boa localização e custo de ocupação menor.
O endereço está na região Marginal, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Morumbi tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 9 conjuntos disponíveis para locação, somando 18.627 m², em conjuntos de 2.070 m². Os pavimentos com área vaga são: -1, térreo, 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º.
- Térreo (2.070 m²)
- 1º (2.070 m²)
- 2º (2.070 m²)
- 3º (2.070 m²)
- 4º (2.070 m²)
- 5º (2.070 m²)
- 6º (2.070 m²)
- 7º (2.070 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (2.070 m²) acomoda de 207 a 259 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 9 conjuntos vagos chegam a 18.627 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: BB
- Perfil: Corporate
- Andares: 9
- Área locável total: 18.627 m²
- Área do andar tipo: 2.070 m²
- Área disponível: 18.627 m²
- Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
- Elevadores sociais: 2
- Conjuntos vagos: 9
- Entrega: maio de 1986
- Categoria de uso: OU – Ocupação Única
- Administração: Administração Própria
Localização
Rua Engenheiro Isaac Milder, 355 — Morumbi — São Paulo/SP · CEP 05688-010
O edifício fica na Rua Engenheiro Isaac Milder, 355, Morumbi, CEP 05688-010. A Rua Engenheiro Isaac Milder é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Marginal responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Isac Milder e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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