Vila Olímpia · São Paulo
O Station Milan Office é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Rua Beira-Rio, 36, Vila Olímpia, em São Paulo. São 4 andares e o conjunto soma 4.016 m² de área locável, com andar tipo de 1.004 m². O edifício foi entregue em junho de 2024. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.
O endereço está na região Vila Olímpia, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Vila Olímpia tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 4 conjuntos disponíveis para locação, somando 4.016 m², em conjuntos de 850 m² a 1.161 m². Os pavimentos com área vaga são: térreo, 1º, 2º, 3º.
- Térreo (850 m²)
- 1º (1.161 m²)
- 2º (1.001 m²)
- 3º (1.004 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (850 m²) acomoda de 85 a 106 postos e o maior (1.161 m²) chega a 116 a 145 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 4 conjuntos vagos chegam a 4.016 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: A
- Perfil: Corporate
- Andares: 4
- Área locável total: 4.016 m²
- Área do andar tipo: 1.161 m²
- Área disponível: 4.016 m²
- Pé-direito: 2.8 m
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 2
- Vagas de garagem: 77
- Conjuntos vagos: 4
- Entrega: junho de 2024
- Categoria de uso: OU – Ocupação Única
Infraestrutura
O Station Milan Office conta com bicicletário, vestiário, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Localização
Rua Beira-Rio, 36 — Vila Olímpia — São Paulo/SP · CEP 04533-085
O edifício fica na Rua Beira-Rio, 36, Vila Olímpia, CEP 04533-085. A Rua Beira-Rio é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Vila Olímpia responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Station Milan Office e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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