Itaim Bibi · São Paulo
O Inspira Itaim é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 5040, Itaim Bibi, em São Paulo. São 7 andares e o conjunto soma 6.377 m² de área locável, com andar tipo de 905 m². O edifício foi entregue em dezembro de 2024. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.
O endereço está na região Itaim, sub-região Brigadeiro Luís Antônio – Sul, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Itaim Bibi tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 10 conjuntos disponíveis para locação, somando 4.567 m², em conjuntos de 264 m² a 649 m². Os pavimentos com área vaga são: térreo, 1º, 2º, 3º, 4º.
- Térreo (2 conj., 773 m²)
- 1º (2 conj., 1.079 m²)
- 2º (2 conj., 905 m²)
- 3º (2 conj., 905 m²)
- 4º (2 conj., 905 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (264 m²) acomoda de 26 a 33 postos e o maior (649 m²) chega a 65 a 81 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 10 conjuntos vagos chegam a 4.567 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: A
- Perfil: Corporate
- Andares: 7
- Área locável total: 6.377 m²
- Área do andar tipo: 1.079 m²
- Área disponível: 4.567 m²
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 3
- Vagas de garagem: 72
- Conjuntos vagos: 10
- Entrega: dezembro de 2024
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Innova Asset | Housing | Property | Realty
Infraestrutura
O Inspira Itaim conta com certificação green building, certificação Leed Silver, bicicletário, vestiário, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Localização
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 5040 — Itaim Bibi — São Paulo/SP · CEP 01402-002
O edifício fica na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 5040, Itaim Bibi, CEP 01402-002. A Avenida Brigadeiro Luís Antônio é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Itaim responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Inspira Itaim e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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