Vila Olímpia · São Paulo
O Quatá 555 é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Rua Quatá, 555, Vila Olimpia, em São Paulo. São 9 andares e o conjunto soma 5.000 m² de área locável, com andar tipo de 550 m². O edifício foi entregue em janeiro de 2025. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.
O endereço está na região Vila Olímpia, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Vila Olimpia tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 9 conjuntos disponíveis para locação, somando 5.000 m², em conjuntos de 550 m² a 600 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º.
- 1º (550 m²)
- 2º (550 m²)
- 3º (550 m²)
- 4º (550 m²)
- 5º (550 m²)
- 6º (550 m²)
- 7º (550 m²)
- 8º (550 m²)
- 9º (600 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (550 m²) acomoda de 55 a 69 postos e o maior (600 m²) chega a 60 a 75 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 9 conjuntos vagos chegam a 5.000 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: A
- Perfil: Corporate
- Andares: 9
- Área locável total: 5.000 m²
- Área do andar tipo: 600 m²
- Área disponível: 5.000 m²
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 3
- Conjuntos vagos: 9
- Entrega: janeiro de 2025
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: CBRE
Infraestrutura
O Quatá 555 conta com bicicletário, vestiário, automação predial (BMS) e gerador de emergência.
Localização
Rua Quatá, 555 — Vila Olímpia — São Paulo/SP · CEP 04546-043
O edifício fica na Rua Quatá, 555, Vila Olimpia, CEP 04546-043. A Rua Quatá é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Vila Olímpia responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Quatá 555 e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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