Barra Funda · São Paulo
O Roma Business é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Rua Roma, 90, em São Paulo. São 10 andares e o conjunto soma 8.938 m² de área locável, com andar tipo de 845 m². O edifício foi entregue em março de 2013. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.
O endereço está na região Barra Funda, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 16 conjuntos disponíveis para locação, somando 7.248 m², em conjuntos de 377 m² a 667 m². Os pavimentos com área vaga são: 10º, 11º, 12º, 13º, 14º, 15º, 16º, 17º.
- 10º (2 conj., 845 m²)
- 11º (2 conj., 845 m²)
- 12º (2 conj., 845 m²)
- 13º (2 conj., 845 m²)
- 14º (2 conj., 845 m²)
- 15º (2 conj., 845 m²)
- 16º (2 conj., 845 m²)
- 17º (2 conj., 1.333 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (377 m²) acomoda de 38 a 47 postos e o maior (667 m²) chega a 67 a 83 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 16 conjuntos vagos chegam a 7.248 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: A
- Perfil: Corporate
- Andares: 10
- Área locável total: 8.938 m²
- Área do andar tipo: 845 m²
- Área disponível: 7.248 m²
- Pé-direito: 2.7 m
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Individual
- Elevadores sociais: 4
- Conjuntos vagos: 16
- Entrega: março de 2013
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: CBRE
Infraestrutura
O Roma Business conta com gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Localização
Rua Roma, 90 — Barra Funda — São Paulo/SP · CEP 05050-090
O edifício fica na Rua Roma, 90, CEP 05050-090. A Rua Roma é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Barra Funda responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Roma Business e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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