Santo Amaro · São Paulo
O Air Brooklin Corporate é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Avenida Santo Amaro, 4800, Santo Amaro, em São Paulo. São 8 andares e o conjunto soma 7.507 m² de área locável, com andar tipo de 841 m². O edifício foi entregue em dezembro de 2023. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.
O endereço está na região Chucri Zaidan, sub-região Vila Cordeiro, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Santo Amaro tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 15 conjuntos disponíveis para locação, somando 7.507 m², em conjuntos de 420 m² a 1.481 m². Os pavimentos com área vaga são: 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 11º, 12º.
- 5º (2 conj., 982 m²)
- 6º (2 conj., 841 m²)
- 7º (2 conj., 841 m²)
- 8º (2 conj., 841 m²)
- 9º (2 conj., 841 m²)
- 10º (2 conj., 841 m²)
- 11º (2 conj., 841 m²)
- 12º (1.481 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (420 m²) acomoda de 42 a 53 postos e o maior (1.481 m²) chega a 148 a 185 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 15 conjuntos vagos chegam a 7.507 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: A
- Perfil: Corporate
- Andares: 8
- Área locável total: 7.507 m²
- Área do andar tipo: 982 m²
- Área disponível: 7.507 m²
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 4
- Vagas de garagem: 116
- Conjuntos vagos: 15
- Entrega: dezembro de 2023
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
Infraestrutura
O Air Brooklin Corporate conta com bicicletário, vestiário, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Localização
Avenida Santo Amaro, 4800 — Santo Amaro — São Paulo/SP · CEP 04702-000
O edifício fica na Avenida Santo Amaro, 4800, Santo Amaro, CEP 04702-000. A Avenida Santo Amaro é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Chucri Zaidan responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Air Brooklin Corporate e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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