Barra Funda · São Paulo
O E-Business – Torre A é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação AA, na Rua Werner Von Siemens, 111, Lapa de Baixo, em São Paulo. São 15 andares e o conjunto soma 21.963 m² de área locável, com andar tipo de 1.430 m². O edifício foi entregue em abril de 2013. A classificação AA reúne edifícios de alta especificação técnica, um degrau abaixo do AAA em algum item de projeto ou de infraestrutura, mas com o mesmo padrão de ocupação corporativa.
O endereço está na região Barra Funda, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Lapa de Baixo tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 3 conjuntos disponíveis para locação, somando 4.290 m², em conjuntos de 1.430 m². Os pavimentos com área vaga são: 5º, 6º, 7º.
- 5º (1.430 m²)
- 6º (1.430 m²)
- 7º (1.430 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (1.430 m²) acomoda de 143 a 179 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 3 conjuntos vagos chegam a 4.290 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: AA
- Perfil: Corporate
- Andares: 15
- Área locável total: 21.963 m²
- Área do andar tipo: 1.430 m²
- Área disponível: 4.290 m²
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 8
- Elevadores de serviço: 1
- Vagas de garagem: 1.050
- Conjuntos vagos: 3
- Entrega: abril de 2013
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Cushman & Wakefield
Infraestrutura
O E-Business – Torre A conta com certificação green building, certificação Leed Gold, heliponto, auditório, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Localização
Rua Werner Von Siemens, 111 — Barra Funda — São Paulo/SP · CEP 2912-000
O edifício fica na Rua Werner Von Siemens, 111, Lapa de Baixo, CEP 2912-000. A Rua Werner Von Siemens é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Barra Funda responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do E-Business – Torre A e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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