Chácara Santo Antônio · São Paulo
O Parque da Cidade Corporate é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação AAA, na Avenida das Nações Unidas, 14.401, Chácara Santo Antônio, em São Paulo. O complexo reúne 5 torres — Torre B1 – Aroeira, Torre B2 – Paineira, Jequitibá, Torre Sucupira, Torre B3 – Jatobá — administradas em conjunto. Cada torre tem 23 andares e o conjunto soma 211.336 m² de área locável, com andar tipo de 2.092 m². O edifício foi entregue em dezembro de 2020. A classificação AAA reúne os edifícios de especificação mais alta da cidade: laje ampla e livre, pé-direito generoso, ar-condicionado central, piso elevado e infraestrutura predial redundante.
O endereço está na região Chucri Zaidan, sub-região Marginal – Shopping Morumbi, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Chácara Santo Antônio tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 31 conjuntos disponíveis para locação, somando 16.162 m², em conjuntos de 354 m² a 815 m². Os pavimentos com área vaga são: 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 14º, 20º, 21º.
- Torre B1 – Aroeira — 3º (500 m²)
- Torre B1 – Aroeira — 14º (4 conj., 2.028 m²)
- Torre B2 – Paineira — 14º (574 m²)
- Jequitibá — 6º (354 m²)
- Jequitibá — 7º (4 conj., 1.681 m²)
- Jequitibá — 8º (4 conj., 1.681 m²)
- Jequitibá — 20º (4 conj., 1.681 m²)
- Jequitibá — 21º (4 conj., 1.681 m²)
- Torre Sucupira — 2º (2 conj., 1.605 m²)
- Torre Sucupira — 3º (2 conj., 1.605 m²)
- Torre Sucupira — 4º (815 m²)
- Torre Sucupira — 5º (815 m²)
- Torre B3 – Jatobá — 3º (2 conj., 1.139 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (354 m²) acomoda de 35 a 44 postos e o maior (815 m²) chega a 82 a 102 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 31 conjuntos vagos chegam a 16.162 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: AAA
- Perfil: Corporate
- Andares: 23
- Área locável total: 211.336 m²
- Área do andar tipo: 2.092 m²
- Área disponível: 16.162 m²
- Pé-direito: 2.8 m
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 18
- Elevadores de serviço: 1
- Conjuntos vagos: 31
- Entrega: dezembro de 2020
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: CBRE
Infraestrutura
O Parque da Cidade Corporate conta com certificação green building, certificação Leed Gold, heliponto, auditório, bicicletário, vestiário, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Localização
O edifício fica na Avenida das Nações Unidas, 14.401, Chácara Santo Antônio, CEP 04795-000. A Avenida das Nações Unidas é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Chucri Zaidan responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Parque da Cidade Corporate e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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