2525 Indianópolis

Escritórios classe A no Planalto Paulista em torre de 10 andares

Alameda dos Quinimuras, 187 · Planalto Paulista · São Paulo – SP · CEP 04068-900

Classe A
Planalto Paulista
Eixo Jabaquara
Ocupação única

Laje tipo: ~1.085 m²; estimada pela área total ÷ andares
Andares: 10
Vagas: 314
Entrega: 2003
Disponíveis: 10; conjuntos e andares
Área disponível: 10.849 m²; em 10 conjuntos de 126 a 2.112 m²

Para que serve este edifício

Uma laje de 1.085 m² comporta 155 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 132 postos em espaço aberto mais 13 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 5 postos, considerando as 314 vagas do prédio divididas pelos 10 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall

O que significa classe A

Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A

Sobre o edifício

2525 Indianópolis: Complexo Corporativo Sustentável Monousuário

O 2525 Indianópolis é um empreendimento corporativo monousuário localizado em São Paulo, reconhecido como o primeiro prédio sustentável do país certificado pelo LEED. Desenvolvido com foco em ecoeficiência, o complexo combina sustentabilidade, infraestrutura premium e alta capacidade operacional.

Com aproximadamente 11.000 m² construídos e conceito voltado para inovação e bem-estar corporativo, o 2525 Indianópolis oferece uma estrutura moderna, flexível e pronta para ocupação.

Localização Estratégica – Indianópolis

O 2525 Indianópolis está situado em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso às principais vias metropolitanas e ampla infraestrutura urbana.

O entorno oferece:

Restaurantes e cafés
Hotéis e serviços corporativos
Comércio e conveniências
Transporte coletivo integrado
Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas e às principais avenidas da cidade

A localização proporciona mobilidade e praticidade para colaboradores, clientes e visitantes.

Características do Complexo Corporativo

O 2525 Indianópolis possui configuração monousuária preparada para grandes operações empresariais:

10 andares corporativos
Áreas de 600 m² a 2.112 m²
Aproximadamente 11.000 m² construídos (BOMA)
1 conjunto por andar
Aproximadamente 314 vagas para automóveis
32 vagas para motos
Lajes modulares altamente flexíveis

Os pavimentos oferecem excelente eficiência de layout, ampla iluminação natural e elevado padrão construtivo.

Sustentabilidade e Conceito Green Building

O 2525 Indianópolis foi concebido com foco em sustentabilidade e eficiência ambiental.

O empreendimento conta com:

Certificação LEED
Aproximadamente 6.000 m² de jardins privativos
Preservação de espécies nativas e vegetação em risco de extinção
Redução de consumo energético
Aproveitamento de iluminação natural
Ambientes com conforto térmico e acústico

A área verde contribui diretamente para qualidade ambiental e redução do uso de ar-condicionado.

Infraestrutura e Especificações Técnicas

O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:

Ar-condicionado central
Piso elevado metálico
Forro modular
Controle de acesso
Sistema de automação predial
CFTV
Sistema de combate a incêndio
Gerador 100%
Luminárias corporativas
Heliponto desativado

O edifício também possui:

3 grupos moto-geradores de 1.941 KVA cada
3 sistemas UPS de 400 KVA cada
Cobertura total das cargas do edifício
Infraestrutura pronta para operações críticas

Diferenciais do Empreendimento

O 2525 Indianópolis oferece diferenciais relevantes para operações corporativas sofisticadas:

Primeiro prédio sustentável certificado LEED do Brasil
Estrutura pronta para ocupação
Alguns ambientes já mobiliados
Pé-direito elevado
Isolamento acústico
Flexibilidade operacional
Excelente capacidade energética
Conceito de campus corporativo sustentável

Perfil de Ocupação

O 2525 Indianópolis possui aderência para diferentes formatos de operação:

Sedes corporativas
Empresas de tecnologia e inovação
Operações administrativas de grande porte
Estruturas híbridas corporativas
Projetos hospitalares e de saúde
Operações com alta demanda energética

Estrutura Corporativa

O 2525 Indianópolis destaca-se por:

Forte imagem corporativa
Sustentabilidade e eficiência operacional
Infraestrutura técnica premium
Ambientes corporativos modernos
Grande flexibilidade de ocupação
Excelente capacidade operacional

Oportunidade de Escritório Corporativo

O 2525 Indianópolis representa uma excelente alternativa para empresas que procuram imóvel corporativo monousuário sustentável em São Paulo, reunindo infraestrutura premium, eficiência energética e localização estratégica.

Ficha Técnica – 2525 Indianópolis

Ano de construção: 2003 / Retrofit 2022
Andares: 10
Área por andar: 475 m² a 2.112 m²
Conjuntos por andar: 1
Vagas: 314 automóveis + 32 motos

2525 Indianópolis – Jardim Paulista, escritório corporativo

2525 Indianópolis – Jardim Paulista, escritório corporativo — foto 2

Ficha técnica

Pé-direito: 2,8 m
Ar-condicionado: Central
Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
Forro: Forro Modular
Elevadores: 4 sociais
Segurança: Administração do Condomínio
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: Administração Própria
Área locável total: 10.849 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-143

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Automação predial (BMS)
Heliponto
Auditório
Bicicletário
Vestiário

Localização

Alameda dos Quinimuras, 187

Planalto Paulista · eixo Jabaquara

São Paulo – SP · CEP 04068-900

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